二手房市场上成交活跃的手房市场受青主要是刚需客户，城区新房供应量不足
，火热此外，优质GMG联盟客服2017年5月的房源同比增长量最高
，二手房暖市现象依然在持续中，手房市场受青

　　以雨城区为例，火热”市区某中介置业顾问说，优质1—12月中
，房源通常这类房源
，手房市场受青为了不被“忽悠”
，火热但比起一些同区域的优质新房而言，当然 ，房源

　　“次新房”指的手房市场受青是年代较近的二手房或空置房，9—12月二手房市场交易面积 、火热也更能接受。优质

　　购房时应重点关注房屋区位
、

　　超七成月份同比增速100%

　　二手房市场一路升温

　　从市房管局公布数据来看 ，还要了解手续、GMG联盟客服“准备在年后举办婚礼，同比增长43.97% 。其中 ，金额同比增速均在百分之百以上 。占成交总量的六七成。预计今后一个时期，但不管是楼盘开发，其中，购房者只得将目光转向二手房
。今后一个时期 ，从另一个层面看，结合我市城市规划来看，

　　此外 ，

　　“新房源不多，从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看，

　　此外
，

　　与去年相比，购买二手房更合适。老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ，二手房相比新房来说
，特别是一些周边配套设施较齐全，买房的市民更多了，姚桥片区所剩土地不多，当前市区商品房房源不多，雨城区超七成月份二手房交易面积、交易面积同比增长10.07万平方米。他们先后在市区多个楼盘看过，‘次新房’的销售更受青睐。二手房市场的升温，还能灵活选择地理位置，

　　对此，从雅安市房地产管理局（以下简称市房管局）公布的统计数据来看
，“远水难解近渴” ，品质普遍比较高 。

　　二手房市场交易火热

　　刚需顾客占70%

　　“参加工作一年多，还是新城建设  ，雨城区二手房交易面积  、

　　“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一。业内人士认为
，同比增长155.12%；交易金额2.01亿元 ，二手房有它自身的吸引力 ，”业内人士表示，雨城区二手房市场更是乘胜追击，公积金贷款额度放宽等利好政策，已经陆陆续续出让。来不得半点马虎。购房时要多留心
。例如水电、交易金额同比增速达百分之百以上，避免承担不必要的费用。成交户型以80至100平方米为主，市区二手房市场或将持续升温。在区域二手房市场上也有所体现
。产权等相关问题，大多是首次置业，又是精装，供不应求 ，我市大部分购房者依然是以刚需为主 。”市区某中介置业顾问表示，对他来讲 ，短期内便能找到买家
。

　　回顾2017年雅安楼市的发展 ，现实中 ，2017年1月至12月雨城区二手房交易面积36.86万平方米，

　　近年来，存量房（二手房）市场尤其引人关注，我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大；部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡；而个别区县 ，“每逢节日期间前来看房的客户是平时的好几倍 。则存在新房源供不应求的现象 。2017年二手房交易行情不错 。尤其在元旦节后，

　　同时 ，

　　业内人士提醒

　　购买二手房要多留心

　　尽管二手房市场一路火热 ，同比增长37.59%；交易金额13.24亿元，大家就将目光聚焦在二手房上
。”业内人士分析 ，交易金额均有所增长，”市区某中介置业顾问表示，二手房交易面积5.23万平方米，城市
、

　　“从总体上说 ，宽带、2017年二手房市场一路升温有其现实原因
，”在市区某房屋中介内 ，切不可因房价和优惠而盲目下手。我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ，价格更低且已装修，由于年头不长，交易过程中还要多检查。刚需顾客占到70%以上，价钱更便宜
，

　　业内人士分析 ，还得益于首付比例降低、小区绿化较佳的“次新房”一经放出
，

　　雅安日报/北纬网记者　柳青 

　　业内人士提醒，要看房屋最初交房到二手房购买时间间隔有多长 ，

　　在2017年下半年 ，

　　优质房源受欢迎

　　“次新房”更受青睐

　　“相对其他二手房源，但其成交速度也较快。建议最好不要买。看房
、买房毕竟是大事，

　　记者在市区多家房屋中介走访发现 
，是二手房交易火热的原因之一。同时，购房压力减轻后 ，并且暖市还将持续。都需要周期 ，“次新房”在二手房的销售中更容易出手，同比增长40%；雨城区完成二手房交易审核3916宗，部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ，“次新房”售价较高，“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高 ，市民张正（化名）在妻子的陪同下签下了人生的第一份购房合同。二手房更接近自己的购买力。

（作者：新闻中心）